Chống thấm, Chống thấm sàn bê tông mái, Chống thấm sân thượng, Kinh nghiệm & Kiến thức chống thấm

Cách Chống Thấm Sân Thượng Hiệu Quả

TÓM TẮT NHANH (Bản đọc nhanh cho người bận rộn):

  • Sân thượng bị dột thường do: Thời tiết nắng mưa co giãn, sàn thiếu độ dốc đọng nước, và lỗi thi công cổ ống thoát nước.
  • Có 5 cách xử lý phổ biến: Dùng nhựa đường, quét Sika gốc xi măng, quét sơn chống thấm Polyurethane (PU), dán màng Bitum, hoặc lát gạch.
  • Nguyên tắc cốt lõi: Phải mài sạch sàn trước khi làm. Nếu sàn bị nứt kết cấu nghiêm trọng, hãy gọi thợ chuyên nghiệp của Phát Văn Vinh qua số 0967.044.087 để xử lý tận gốc.

Sân thượng bị nứt dột ẩm ướt trần nhà dưới khiến gia đình lo lắng mỗi khi mùa mưa bão tới? Bạn đang băn khoăn tìm cách chống thấm sân thượng triệt để mà vẫn phù hợp với túi tiền?

Hãy cùng Chống Thấm Phát Văn Vinh tìm hiểu chi tiết nguyên nhân, dấu hiệu và hướng dẫn từng bước 5 cách xử lý hiệu quả nhất trong bài viết này.

1. Dấu hiệu sân thượng của bạn đang bị thấm nước

Hãy kiểm tra ngay sân thượng nhà bạn xem có xuất hiện các hiện tượng dưới đây hay không:

  1. Rêu mốc và ố vàng: Các vết rêu xanh mọc đen kịt dọc theo chân tường đứng hoặc các mạch gạch men.
  2. Vết nứt sàn bê tông: Bề mặt sàn xuất hiện các đường nứt dọc, nứt ngang chạy dài.
  3. Sân thượng bị đọng nước: Mặt sàn trũng xuống, nước không thoát hết vào phễu sau cơn mưa.
  4. Trần nhà dưới bị thấm ẩm: Trần thạch cao bị ố vàng, bong tróc lớp sơn bả hoặc rỉ nước xuống sàn.

Nếu có các dấu hiệu trên, bạn cần tìm cách xử lý chống thấm sân thượng bị thấm nước ngay để tránh hỏng kết cấu bê tông.

2. Hướng dẫn chi tiết 5 cách chống thấm sân thượng tốt nhất

Dưới đây là quy trình thi công cụ thể cho từng phương pháp từ đơn giản đến chuyên sâu.

Cách 1: Sử dụng nhựa đường nóng chảy (Chi phí rẻ)

Phương pháp này sử dụng nhựa đường đun sôi để quét lên sàn bê tông tạo lớp màng ngăn nước dẻo dai.

  • Chuẩn bị: Nhựa đường tấm, dầu hỏa, chổi quét lớn (rulo), đèn khò gas.
  • Các bước thực hiện:
    1. Dọn sạch bụi bẩn trên bề mặt bê tông.
    2. Nấu chảy nhựa đường tấm. Pha thêm một ít dầu hỏa để tạo lớp lót loãng quét trước lên sàn.
    3. Đổ nhựa đường nóng lên sàn và dùng chổi quét đều khắp bề mặt sàn và chân tường.
    4. Cán lớp vữa bảo vệ bên trên sau khi nhựa đường khô hẳn để tránh nhiệt độ nắng ngoài trời làm chảy nhựa.
  • Ưu điểm: Kháng nước tuyệt đối, bám dính siêu tốt, chi phí cực kỳ rẻ.
  • Nhược điểm: Thi công độc hại, tốn nhiều công sức đun nấu nóng chảy nhựa đường.

Cách 2: Sử dụng hóa chất thẩm thấu Sika (Khuyên dùng)

Sử dụng hóa chất chống thấm gốc xi măng 2 thành phần (Sika Latex hoặc Sikapop Seal 107) tạo liên kết bền vững cùng bê tông.

  • Chuẩn bị: Bộ Sika chống thấm, bàn chải sắt, chổi quét sơn chuyên dụng.
  • Các bước thực hiện:
    1. Làm ẩm bề mặt sàn bê tông bằng nước sạch (chỉ ẩm ẩm, không để đọng nước vũng).
    2. Pha trộn 2 thành phần Sika theo đúng tỷ lệ định mức hướng dẫn trên bao bì.
    3. Quét lớp thứ nhất lên sàn và chân tường đứng cao 20cm.
    4. Đợi lớp thứ nhất khô se lại (khoảng 3 tiếng), quét tiếp lớp thứ hai theo hướng vuông góc.
    5. Cán vữa bảo vệ hoặc lát gạch hoàn thiện mặt sàn.
  • Ưu điểm: Độ bền liên kết siêu cao, chống nứt hiệu quả, an toàn với người dùng.
  • Nhược điểm: Phải cán vữa phủ lên trên để bảo vệ lớp Sika khỏi ánh nắng chiếu trực tiếp.

Cách 3: Quét sơn chống thấm sàn sân thượng lộ thiên (Thẩm mỹ cao)

Sử dụng sơn chống thấm Polyurethane (PU) lăn trực tiếp lên bề mặt sàn không cần cán vữa phủ bảo vệ.

  • Chuẩn bị: Sơn lót chống thấm (Primer), sơn phủ chống thấm Polyurethane (như Neomax 201 hoặc Dulux Aquatech).
  • Các bước thực hiện:
    1. Thực hiện kỹ quy trình cách làm sạch sàn sân thượng trước khi chống thấm.
    2. Lăn đều 1 lớp sơn lót Primer lên bề mặt sàn để tạo độ bám dính chặt chẽ.
    3. Tiến hành quét sơn phủ chống thấm lớp thứ nhất.
    4. Gia cố lưới thủy tinh chống nứt ở các góc chân tường đứng và vết nứt sàn.
    5. Quét tiếp lớp thứ hai và lớp thứ ba sau khi lớp trước đó đã khô hoàn toàn.
  • Ưu điểm: Kháng tia UV cực tốt, chịu nắng mưa tốt, tính co giãn co ngót cao (tới 400%), tính thẩm mỹ tuyệt vời.
  • Nhược điểm: Giá mua sơn chống thấm Polyurethane cao hơn các vật liệu khác.

Cách 4: Dán màng chống thấm Bitum (Khò nóng hoặc Tự dính)

Sử dụng tấm màng Bitum dày 3-4mm trải kín mặt sàn bê tông sân thượng.

  • Chuẩn bị: Cuộn màng Bitum (màng khò nhiệt hoặc màng tự dính), sơn lót gốc Bitum dạng lỏng, máy khò gas cầm tay.
  • Các bước thực hiện:
    1. Lăn sơn lót gốc Bitum mỏng lên bề mặt sàn sạch bụi.
    2. Đặt màng Bitum lên sàn, dùng đèn khò khò nóng chảy lớp nhựa Bitum phía dưới cuộn màng và lăn ép chặt màng xuống bề mặt sàn. (Nếu dùng màng tự dính thì lột lớp màng silicone rồi miết mạnh trực tiếp).
    3. Xử lý giáp nối giữa các tấm màng đè lên nhau từ 7 – 10cm bằng đèn khò miết cẩn thận.
    4. Cán vữa xi măng bảo vệ màng ngay sau khi dán xong.
  • Ưu điểm: Chịu nước ngập úng cực tốt, độ bền cao, thích hợp cho sân thượng trồng cây cảnh.
  • Nhược điểm: Yêu cầu thợ thi công phải có tay nghề cao để hàn các điểm nối kín khít tuyệt đối.

Cách 5: Lát gạch chống thấm kết hợp keo miết mạch (Đa năng)

Kết hợp chống thấm sàn bê tông và lát gạch men sạch sẽ chống nóng để làm không gian sinh hoạt ngoài trời.

  • Chuẩn bị: Gạch lát nền sân ngoại thất, keo chà ron kháng nước cao cấp (không dùng xi măng trắng thông thường).
  • Các bước thực hiện:
    1. Thi công quét chống thấm sàn bê tông trước (bằng hóa chất Sika gốc xi măng).
    2. Cán vữa tạo độ dốc thu nước về phía phễu thu nước sàn.
    3. Tiến hành lát gạch men chống trơn trượt lên sàn.
    4. Sử dụng keo chà ron chuyên dụng để miết mạch kẽ gạch thật kín, chống thấm len lỏi dưới gạch.
  • Ưu điểm: Sân thượng sạch sẽ, mát mẻ, dễ vệ sinh lau chùi dọn dẹp bụi bẩn.
  • Nhược điểm: Chi phí vật tư gạch lát khá tốn kém, thi công mất nhiều thời gian hơn.

3. Các lỗi sai thường gặp khiến việc tự chống thấm bị dột lại

Rất nhiều gia chủ tự làm tại nhà nhưng vẫn bị thấm trở lại. Nguyên nhân chính do:

  • Không mài sàn và dọn sạch bụi bẩn: Quét sơn chống thấm trực tiếp lên nền sàn bám cát rêu khiến sơn bị phồng rộp và nhanh tróc.
  • Thi công khi bê tông còn quá ẩm ướt: Bê tông ướt sẽ chặn khả năng bám dính của sơn, nước bốc hơi tạo bong bóng hơi làm hỏng màng chống thấm.
  • Thiếu gia cố chân tường và cổ ống: Góc tường và cổ ống thoát nước là nơi co giãn nhiều nhất. Nếu không gia cố bằng lưới chống nứt và Sikagrout thì nước sẽ nhanh rò rỉ tại đây.

4. Khi nào bạn cần gọi thợ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp?

Hãy liên hệ với đơn vị chống thấm uy tín khi:

  1. Vết nứt bê tông quá lớn: Các vết nứt có chiều sâu và độ mở rộng lớn cần sử dụng công nghệ bơm keo Epoxy áp lực cao.
  2. Tấm sàn bê tông bị võng đọng nước lớn: Cần cải tạo lại độ dốc sàn và xử lý chống thấm kết cấu phức tạp.
  3. Bạn không có đầy đủ dụng cụ máy móc: Thiếu máy mài sàn, máy hút bụi công nghiệp và đèn khò chuyên dụng.

THÔNG TIN CÔNG TY LIÊN HỆ DỊCH VỤ:

CÔNG TY CHỐNG THẤM PHÁT VĂN VINH

  • Địa chỉ văn phòng: 44 tổ 50 Hoàng Minh Thảo, Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng
  • Hotline trực 24/7: 0967.044.087 hoặc 0905.705.551 (Khảo sát báo giá miễn phí)
  • Trang web chính thức: chongthamdn.net
  • Email công sở: 
  • Dịch vụ cung cấp: Thi công  uy tín, báo  trọn gói, chống thấm chân tường nhà ẩm mốc, chống thấm nhà vệ sinh, ban công lộ thiên, tầng hầm nhà cao tầng, hố thang máy chung cư…

Phát Văn Vinh – Bảo vệ công trình nhà ở của bạn trọn vẹn, triệt để 100% không thấm dột lại!

0905705551