Hố thang máy (hố pit) nằm sâu nhất dưới mặt đất. Nơi đây chịu áp lực nước ngầm rất lớn. Vì vậy, hố pit rất dễ bị thấm dột.
Chống thấm hố thang máy giúp bảo vệ công trình. Việc này cũng đảm bảo an toàn cho máy móc.
Dưới đây là chia sẻ từ Chống Thấm Phát Văn Vinh. Chúng tôi là nhà thầu chống thấm uy tín tại Đà Nẵng. Bài viết giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân và cách xử lý hố pit hiệu quả.
1. Tại Sao Cần Thi Công Chống Thấm Hố Pit Thang Máy?
Hố pit thang máy thường sâu dưới đất từ 1m đến 2m. Khu vực này dễ bị mạch nước ngầm xâm nhập. Nếu không chống thấm tốt, hậu quả sẽ rất nghiêm trọng:
- Hỏng hóc máy móc: Nước ẩm làm rỉ sét cáp và ray dẫn hướng. Động cơ và thiết bị điện dễ bị chập cháy. Thang máy sẽ hoạt động mất an toàn.
- Nguy hiểm cho người dùng: Thang máy có thể bị dừng đột ngột. Sự cố này gây nguy hiểm cho người đi.
- Hại kết cấu móng: Nước thấm lâu ngày gây rỉ sét sắt thép bê tông. Độ bền nền móng tòa nhà sẽ bị suy giảm.
- Mất vệ sinh: Nước đọng gây mùi ẩm mốc khó chịu. Đây là môi trường cho vi khuẩn phát triển.
2. Nguyên Nhân Khiến Hố Thang Máy Bị Thấm Nước
Bạn cần biết nguyên nhân trước khi chọn biện pháp thi công. Dưới đây là các nguyên nhân phổ biến nhất:
- Bỏ qua bước chống thấm ban đầu: Nhiều công trình không chống thấm khi xây thô.
- Bê tông kém chất lượng: Bê tông vách hố pit bị rỗ hoặc có bọt khí. Nước dễ len lỏi qua các khe hở này.
- Nứt bê tông do lún lệch: Áp lực tòa nhà gây ra các vết nứt vách.
- Thấm qua mạch ngừng: Đây là vị trí tiếp giáp giữa đáy và vách hố. Vị trí này rất dễ thấm nếu thiếu băng cản nước.
3. Các Biện Pháp Thi Công Chống Thấm Hố Thang Máy Hiệu Quả Nhất
Có hai phương án xử lý chống thấm hố pit phổ biến. Việc chọn phương án tùy thuộc vào hiện trạng công trình.
Phương Án 1: Chống thấm thuận (khi đang xây dựng)
Đây là giải pháp tối ưu và tiết kiệm nhất.
- Ta sử dụng màng chống thấm dán lên bê tông lót.
- Có thể dùng màng khò nóng hoặc màng tự dính.
- Sau đó, ta mới đổ bê tông cốt thép vách hố.
- Cách này ngăn nước ngầm từ ngoài vách bê tông.
Phương Án 2: Chống thấm ngược hố thang máy
Phương pháp này áp dụng khi hố pit đã bị thấm nước. Chúng ta sẽ ngăn nước từ phía trong hố pit. Biện pháp này yêu cầu kỹ thuật thi công rất cao.
IMPORTANT
Chống thấm ngược đòi hỏi kỹ thuật viên lành nghề. Phải sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng bám dính tốt.
Các bước thực hiện chống thấm ngược cơ bản:
- Hút sạch nước và dọn vệ sinh hố pit.
- Đục bỏ lớp vữa yếu để tìm vết nứt.
- Bơm keo PU trương nở để chặn nước tức thì.
- Quét vữa chống thấm tinh thể thẩm thấu chuyên dụng.
4. Quy Trình Chi Tiết Biện Pháp Thi Công Hố Thang Máy Tại Phát Văn Vinh
Phát Văn Vinh áp dụng quy trình kiểm soát 5 bước nghiêm ngặt:
- Bước 1: Khảo sát và đánh giá. Chúng tôi tìm nguyên nhân dột thấm. Kỹ thuật viên xác định các vị trí thấm cụ thể.
- Bước 2: Chuẩn bị bề mặt. Thợ mài sạch lớp hồ vữa yếu trên bê tông. Bề mặt cần đặc chắc và sạch tạp chất.
- Bước 3: Bơm keo PU chặn nước. Chúng tôi khoan lỗ và gắn ty bơm keo. Keo PU được bơm áp lực cao để bịt khe nứt.
- Bước 4: Quét hóa chất chống thấm ngược. Thợ quét lớp hóa chất tinh thể thẩm thấu thứ nhất. Sau 2-4 tiếng, quét tiếp lớp thứ hai vuông góc.
- Bước 5: Thử nước nghiệm thu. Chúng tôi ngâm nước thử nghiệm trong 24 giờ. Khi hố pit hoàn toàn khô ráo sẽ bàn giao.
5. Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Hố Thang Máy Tại Đà Nẵng
Chi phí phụ thuộc vào diện tích và mức độ thấm dột. Dưới đây là bảng giá tham khảo của Phát Văn Vinh:
| STT | Phương pháp / Vật liệu thi công | Đơn vị tính | Đơn giá tham khảo (VNĐ) | Bảo hành |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Màng khò nhiệt/tự dính (chống thấm thuận) | m2 | 250.000 – 380.000 | 2 – 3 năm |
| 2 | Sikatop Seal 107 (chống thấm ngược) | m2 | 300.000 – 450.000 | 3 – 5 năm |
| 3 | Tinh thể thẩm thấu ngược chuyên sâu | Trọn gói | Khảo sát thực tế | 3 – 8 năm |
| 4 | Bơm keo PU chặn nước rò rỉ | Điểm dột | 200.000 – 400.000 | Theo công trình |
NOTE
Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Hãy liên hệ chúng tôi để khảo sát thực tế miễn phí.
6. Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Chống Thấm Phát Văn Vinh?
Phát Văn Vinh cam kết mang lại dịch vụ tốt nhất tại Đà Nẵng:
- Kinh nghiệm lâu năm: Hơn 10 năm xử lý chống thấm dột.
- Thợ tay nghề cao: Đội ngũ am hiểu sâu về kết cấu bê tông.
- Thiết bị hiện đại: Sử dụng máy mài sàn, máy bơm keo chuyên dụng.
- Vật liệu chính hãng: Cam kết dùng Sika, Lemax chất lượng cao.
- Bảo hành dài hạn: Hỗ trợ bảo hành từ 5 đến 10 năm. Chúng tôi hoàn tiền nếu công trình bị thấm lại.
Liên Hệ Với Phát Văn Vinh Để Được Tư Vấn Miễn Phí:
- Địa chỉ: 44 tổ 50 Hoàng Minh Thảo, Liên Chiểu, Đà Nẵng.
- Hotline hỗ trợ: 0967.044.087 – 0905.705.551.
- Website: chongthamdn.net.
- Fanpage: Nhà thầu thi công chống thấm chuyên nghiệp đà nẵng.
Chống Thấm Phát Văn Vinh – Bảo vệ vững chãi cho công trình của bạn!
