Lớp sơn chống thấm là một tấm khiên bảo vệ ngôi nhà của bạn trước những tác nhân bên ngoài, giúp tránh khỏi tình trạng thấm dột, nấm mốc, và sự xâm nhập của vi khuẩn. Do đó, việc chống thấm cho sân thượng luôn là mối quan tâm hàng đầu của các gia chủ. Mặc dù quy trình chống thấm không quá phức tạp, nhưng không phải ai cũng biết cách sử dụng sơn chống thấm một cách hiệu quả. Do đó, chúng ta cần lưu ý khi chống thấm sân thượng sao cho đúng cách nhằm hạn chế việc tiêu tốn nguyên vật liệu cũng như đạt được hiệu quả chống thấm cao nhất!
Lưu ý tầm quan trọng khi chống thấm sân thượng
Sân thượng là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa và phải chịu đựng những biến đổi khắc nghiệt của thời tiết, vì thế, đây là nơi dễ xảy ra tình trạng thấm dột nhất. Trong tình huống này, sơn chống thấm đóng vai trò quan trọng, giúp ngăn chặn thấm dột, bảo vệ bề mặt sàn và giữ cho không gian sống luôn sạch sẽ, khang trang.
Để đạt hiệu quả tối ưu, việc chống thấm cho sân thượng cần được thực hiện ngay từ giai đoạn thi công xây dựng. Đồng thời, quá trình này phải được đảm nhận bởi những thợ lành nghề, có kỹ thuật cao và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực chống thấm, đảm bảo tuân thủ đúng các tiêu chuẩn thi công. Cần lưu ý rằng, nếu việc chống thấm sân thượng không được thực hiện kỹ lưỡng ngay từ đầu, hiện tượng thấm dột sẽ xảy ra sớm hơn, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến các hạng mục công trình khác.
Những Lưu ý khi chống thấm sân thượng
1. Tìm hiểu rõ nguyên nhân vấn đề, lý do gây thấm
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột như độ ẩm, tác động của môi trường, kết cấu công trình, chất lượng vật liệu, vị trí xây dựng và phương pháp thi công. Để quá trình chống thấm sân thượng đạt hiệu quả cao nhất, việc xác định rõ nguyên nhân gây thấm trước khi tiến hành chống thấm là bước cực kỳ quan trọng.
Hiểu rõ nguyên nhân không chỉ giúp các chuyên gia lựa chọn giải pháp xử lý phù hợp mà còn đảm bảo hiệu quả lâu dài. Ngược lại, nếu không xác định đúng nguyên nhân, mọi nỗ lực chống thấm có thể trở nên vô nghĩa hoặc chỉ mang lại hiệu quả tạm thời.
2. Lựa chọn vật liệu chống thấm chính xác
Hiện nay, thị trường cung cấp bốn loại vật liệu chống thấm phổ biến: gốc xi măng polymer, gốc polyurethane, gốc bitum, và gốc acrylic. Mỗi loại vật liệu đều có những ưu và nhược điểm riêng, vì vậy, việc lựa chọn vật liệu phù hợp cho từng trường hợp cụ thể là rất quan trọng. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa công năng mà còn đảm bảo hiệu quả chống thấm bền vững theo thời gian.
Đối với các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, ban công, hoặc bể bơi, vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer là lựa chọn lý tưởng nhờ khả năng bám dính tốt trên nền bê tông đặc chắc.
Trong khi đó, khi chống thấm cho sàn mái hoặc sân thượng, bạn nên chọn những vật liệu có độ đàn hồi cao như gốc bitum hoặc gốc polyurethane. Đặc biệt, nếu cần chống thấm lộ thiên mà không cần lớp phủ bảo vệ, vật liệu gốc polyurethane là lựa chọn xuất sắc nhờ tính đàn hồi và độ bền vượt trội.
3. Thực hiện chống thấm đúng quy trình
Quy trình chống thấm sàn mái đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo hiệu quả lâu dài của công trình. Tùy vào chất liệu kết cấu, tính chất và loại hình công trình, bạn cần lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp. Không phải lúc nào keo chống thấm cũng là giải pháp toàn diện, hay màng chống thấm bitum có thể sử dụng để trám mọi vết nứt.
Trong quá trình chống thấm, cần đặc biệt chú ý đến các khu vực quan trọng như nhà vệ sinh và sân thượng. Những vị trí này thường có các đường ống thoát nước đi xuyên qua sàn bê tông, và tùy theo thiết kế, số lượng đường ống có thể khác nhau. Nếu không xử lý đúng kỹ thuật tại các vị trí này, nước có thể dễ dàng thấm xuống các tầng bên dưới hoặc lan ra các vị trí tường xung quanh.
Quy trình chống thấm thông thường bao gồm việc sử dụng máy đục để tạo rãnh hình chữ V xung quanh cổ ống, sau đó vệ sinh kỹ càng bằng máy thổi hoặc chổi sắt. Tiếp theo, bạn cần áp dụng các sản phẩm chống thấm chuyên dụng như chất chống thấm đàn hồi hay keo chống thấm để xử lý triệt để.
Ngoài ra, các lỗi kỹ thuật như không lắp đặt hệ thống thoát nước, sân thượng không có độ dốc tiêu chuẩn, hoặc đường ống thoát nước bị tắc cũng có thể góp phần làm tăng nguy cơ thấm dột ở sân thượng.
4. Kiểm tra và thực hiện đánh giá bảo trì định kì
Nhiều người vẫn tin rằng chỉ cần sơn chống thấm một lần là đủ, và sau đó sân thượng sẽ hoàn toàn chịu được mọi tác động của thời tiết mà không cần lo lắng về việc bảo trì hay sửa chữa định kỳ.
Tuy nhiên, sau một thời gian, các vấn đề như bê tông bị co ngót có thể khiến lớp sơn chống thấm mất đi hiệu quả ban đầu. Vì thế, việc kiểm tra định kỳ, đặc biệt là trước mùa mưa bão hoặc thời tiết ẩm ướt, là điều cần thiết để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn được bảo vệ tốt.
Đối với các bề mặt thường xuyên tiếp xúc với nước hoặc dễ bị đọng nước, việc sử dụng sơn chống thấm ngay từ khi thi công sẽ gia tăng độ bền cho kết cấu. Điều này giúp công trình giữ được vẻ đẹp và độ bền lâu dài, đồng thời giảm thiểu chi phí phát sinh do hư hại hoặc các hoạt động xử lý chống thấm trong tương lai.
5. Giải pháp cho những vấn đề lưu ý khi chống thấm sân thượng ở trên
Để khắc phục những sai lầm phổ biến khi thi công chống thấm sân thượng, người thợ cần tuân thủ nghiêm ngặt các kỹ thuật và quy trình thi công chuẩn mực. Dưới đây là một số biện pháp khắc phục hiệu quả:
Tuân thủ quy trình thi công chuẩn: Mọi công đoạn chống thấm cần được thực hiện theo đúng quy trình với độ chính xác cao. Đặc biệt, cần chú ý đến các khu vực khó thi công như cột, tường đứng, góc, và chân tường để đảm bảo tính toàn vẹn và độ bền lâu dài của công trình.
Chọn lựa vật liệu chất lượng: Sử dụng vật liệu chống thấm đạt chuẩn và có chất lượng cao là yếu tố quan trọng hàng đầu. Vật liệu chất lượng không chỉ nâng cao khả năng chống thấm mà còn kéo dài tuổi thọ cho công trình.
Kiểm soát độ ẩm môi trường: Trong quá trình thi công, kiểm soát độ ẩm là điều cần thiết để đảm bảo các lớp chống thấm khô nhanh và đạt hiệu quả cao. Người thợ có thể sử dụng máy sấy, quạt hoặc điều hòa không khí để duy trì mức độ ẩm lý tưởng trong khu vực thi công.
Thực hiện kiểm tra định kỳ: Sau khi hoàn thành công tác chống thấm, cần thường xuyên kiểm tra định kỳ để sớm phát hiện và khắc phục các lỗi sai. Nếu phát hiện bất kỳ lỗ hổng nào, việc sửa chữa ngay lập tức là cần thiết để bảo đảm tính toàn vẹn và hiệu quả của công trình.
Nếu bạn đang có nhu cầu thi công sửa chữa, đóng tôn cách nhiệt hoặc thi công chống thấm cho ngôi nhà hoặc công trình bất kì. Hãy liên hệ chúng tôi qua số điện thoại (Zalo) 0905 705 551 để được hỗ trợ tư vấn. Phát Văn Vinh với hơn 10 năm kinh nghiệm, thuộc một trong những đơn vị thi công chống thấm top đầu tại khu vực Đà Nẵng và lân cận.
